Como Desgravar Alquiler Renta 2022


Desgravación de alquileres a la renta 2022

Qué desgravar

Para desgravar alquileres en la renta 2022 tienes que haber añadido los gastos de alquiler de un inmueble de uso particular en el ejercicio 2021.

Requisitos

Para poder desgravar alquileres en la renta 2022 hay que cumplir los siguientes requisitos:

  • Estar empadronado en el municipio donde se encuentre el inmueble alquilado desde hace menos de 3 meses anteriores al ejercicio.
  • Contrato de alquiler con la documentación necesaria legalmente exigida.
  • Recibo de alquiler emitido por el arrendador según indicaciones del Ministerio de Hacienda.

Importes

La desgravación máxima por el alquiler del inmueble para la renta 2022 es de 3.000 Euros anuales. Esta desgravación variará dependiendo de la renta que se haya declarado en el ejercicio 2021.

Si la renta percibida es superior a los 24.000 € anuales no se podrá desgravar ningún importe.

Si la renta es superior a 24.000 € al año y menor a 60.000 €/año se realizará una desgravación gradual de acuerdo con los porcentajes establecidos.

Deducción Autonómica

Algunas comunidades autónomas disponen de desgravaciones autonómicas adicionales. Por ejemplo, en Madrid se puede desgravar un 25%, con unos límites máximos de descuento de 1.200 Euros al año.

Tipos de desgravación

La desgravación de alquiler de la renta 2022 se podrá realizar de dos formas:

  • Desgravación directa: consiste en descontar directamente el importe de los alquileres pagados en el ejercicio 2021.
  • Desgravación por reducción de base imponible: en lugar de descontar directamente, se reduce la base imponible de forma directa.

Esperamos que estos consejos te resulten útiles para desgravar los alquileres pagados en el ejercicio 2021 para la renta 2022.

¿Cómo se desgrava el alquiler en la renta?

En que casilla se desgrava el alquiler Casilla 562: Por alquiler de la vivienda habitual, parte estatal. Casilla 563: Por alquiler de la vivienda habitual, parte autonómica. Casilla 719: Cantidades totales satisfechas al arrendador 1. Casilla 720: Cantidades totales satisfechas al arrendador 2. Casilla 721: Gastos deducibles, primera vivienda. Casilla 722: Gastos deducibles, segunda vivienda.

¿Cuánto me puedo desgravar por alquiler de vivienda?

1. Alquiler de la vivienda: Los contribuyentes que tengan arrendada su vivienda habitual deben declararla, pero se les puede aplicar una deducción del 60% sobre la base imponible. Esta deducción máxima será de 9.040 euros, lo que equivale a 1.506 euros aproximadamente por año fiscal.

2. Gastos de alquiler pagados por el arrendatario: el contribuyente puede desgravar el 50% de los gastos de alquiler pagados. El límite para la deducción será de una cantidad equivalente al 30% de los ingresos brutos, con un máximo de 9.040 euros.

3. Subvenciones para el alquiler: El contribuyente puede deducir los montos percibidos como ayuda para satisfacer los gastos de alquiler de la vivienda de su residencia habitual, hasta un límite de 4.520 euros en el año fiscal.

4. Desgravación autonómica: Algunas comunidades autónomas disponen de desgravaciones adicionales. Por ejemplo, en Madrid se puede desgravar un 25%, con un máximo de 1.200 euros al año.

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