كيف تعلن شراء منزل 2022


كيف يتم الإعلان عن شراء منزل عام 2022؟

عند شراء منزل ، هناك بعض الخطوات التي يجب عليك اتخاذها للامتثال لالتزاماتك الضريبية. على الرغم من أن الإعلان عن شراء منزل قد يبدو عملية معقدة ، إلا أنك لا تعرف الخطوات اللازمة للقيام بذلك بشكل صحيح.

الخطوات الواجب اتباعها لإعلان شراء منزل في عام 2022:

  • دفع ضريبة القيمة المضافة (VAT) - ضرورة دفع ضريبة القيمة المضافة (21٪) على سعر شراء المنزل.
  • إرسال تصريح النموذج 600. - يجب تقديم هذا البيان في غضون شهرين من شراء المنزل.
  • تسجيل العقار في السجل العقاري. - بمجرد اكتمال عملية الشراء والبيع ، يجب تسجيل العقار في سجل الملكية المقابل.
  • دفع ضريبة الأملاك (IBI) - بعد تسجيل العقار في السجل العقاري ، يجب دفع ضريبة IBI المقابلة للعقار.
  • أعلن عن المنزل في IRPF - أخيرًا ، يجب الإعلان عن المنزل في IRPF حتى تتمكن من الوصول إلى المزايا الضريبية المقابلة.

لذلك ، للإعلان عن شراء منزل في عام 2022 ، اتبع هذه الخطوات وتأكد من الوفاء بالتزاماتك الضريبية.

كيف يؤثر شراء منزل على بيان الدخل؟

لشراء منزل ، يمكن خصم دافع الضرائب للمبالغ المستثمرة خلال السنة المالية 2021 في: استثمارات حيازة أو إعادة تأهيل أو تشييد أو توسعة المسكن المعتاد: ما يصل إلى 9.040 يورو سنويًا. إذا كان دافع الضرائب شخصًا معاقًا ، فيمكن زيادته بمقدار 3.010 يورو. لا يتم أخذ المبالغ المخصومة في الاعتبار لأغراض المبلغ الكامل لضريبة الدخل الشخصي (IRPF). بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تجميع الخصم الخاص بالحصول على الإقامة المعتادة إلى خصم تجديد المنزل ، بحد أقصى 30.000 يورو في السنوات 2020 و 2021 و 2022. يتم تطبيق هذا الخصم على مبلغ بيان الدخل في البداية يحدد. إذا كانت نتيجة تطبيقه خسارة ، يتم تقليله إلى الصفر.

كيف يعلن شراء منزل في بيان الدخل؟

حتى لو لم يدر أي دخل أو ربح ، يجب الإعلان عن شراء منزل لمصلحة الضرائب خلال موسم بيان الدخل السنوي. إذا كانت هذه هي حالتك ، فلا تنس إدخال هذه المعلومات في المسودة عن طريق تغيير عنوانك المالي والإشارة إلى المرجع المساحي لنفسه. يمكنك أيضًا إضافة المبالغ المدفوعة للرسوم والعمولات والضرائب والخدمات وما إلى ذلك. إذا كنت قد قبلت إعادة تصميم المنازل ، فيجب عليك تضمين البيانات الضريبية للإعانة المستلمة في بيانك. لا تنس أن هناك خصومات ضريبية لشراء منزل يمكنك الاستفادة منه. استشر الموقع الإلكتروني لمصلحة الضرائب للحصول على مزيد من المعلومات حول كيفية تطبيق الخصومات على حالتك.

كيف تعلن عن شراء منزل في بيان الدخل في كولومبيا؟

إذا اشتريت منزلاً أو شقة ، فهل يجب عليّ التصريح بالإيجار؟ تشير القاعدة إلى المشتريات والاستهلاك دون تحديد أو تمييز نوع الشراء ، لذلك تتم إضافة أي عملية شراء لتحديد الحد الأقصى البالغ 1.400 Uvt الذي ، في حالة تجاوزه ، يتطلب تقديم بيان الدخل. على العكس من ذلك ، إذا كان شراء منزل لا يتجاوز هذا الرقم ، فلن يكون من الضروري تقديم بيان الدخل المخصص للدخل للسنة ، ولكن سيتم ذكر ذلك في طلب كشف حساب دافع الضرائب.

في حالة شراء منزل بقيمة أكبر من الحد الذي تم تحديده مسبقًا لعرض بيان الدخل ، يجب الإعلان عن شراء المنزل كخصم من الخصومات في النظام المبسط للدخل المحدد. للقيام بذلك ، يجب تقديم نموذج 01 بيان الدخل. في النموذج المذكور ، في جزء الخصومات ، يمكنك تفصيل المصاريف التي تم تكبدها لشراء المنزل ، مثل رسوم كاتب العدل ، والسجل التجاري ، وضريبة الطوابع والطوابع ، من بين أمور أخرى.

من المهم توضيح أن النموذج 01 أو بيان الدخل يجب تقديمه في غضون 3 أشهر من شراء المنزل.

متى يتعين عليك إعلان عام 2022؟

متى يتم إصدار بيان الدخل لعام 2022؟ هذا العام ، حددت الدولة بالفعل موعد إصدار بيان الدخل لعام 2021. احتفلت وزارة المالية ببدء الحملة في أبريل 2022 ، وانتهائها في 30 يونيو 2022. من 1 إلى 20 مايو 2022 ، الفترة الخاصة للإعلان سيفتح إذا تم تطبيق أي خصم. في بقية الحملة ، سيتم استخدام محرك بحث بوابة bianco hacienda.

لذلك ، سيبدأ مصطلح ملف بيان الدخل لعام 2022 في 1 أبريل 2022 وينتهي في 30 يونيو 2022.

قد تهمك:  كيفية تمدد الدالية
وقف الإبداعية
IK4
اكتشاف على الانترنت
المتابعون عبر الإنترنت
عملية سهلة
دليل صغير
كيف نفعل
النوع
مجلة لافا